Das geringe Angebot war ein weiterer Faktor, mit nur 470 zum Verkauf angebotenen Grundstücken, dem niedrigsten Stand der letzten fünf Jahre und einem Rückgang von 50 Prozent gegenüber dem Vorquartal und 59 Prozent im Jahresvergleich, sagte die Immobilienberatung Savills Vietnam in einer Mitteilung.
Die Absorptionsrate lag bei 43 Prozent, 25 Prozentpunkte weniger als im Vorquartal.
Aber die Notiz besagt, dass die Verkäufe in den verbleibenden Monaten des Jahres wahrscheinlich steigen werden, da das begrenzte Angebot bedeutet, dass die Bestände an wohlhabende Kunden verkauft würden.
Neue Flachbauprojekte werden hauptsächlich in den Bezirken 7, 9, 12, Binh Tan und den Vorstadtbezirken Binh Chanh, Nha Be, Can Gio, Cu Chi und Hoc Mon entstehen, wo Land noch nicht knapp ist und die Infrastruktur verbessert wird laut Savills unmittelbar bevorstehen.
Bis 2023 sollen fast 9.200 neue Wohnungen gebaut werden, davon 25 Prozent in Binh Chanh, 18 Prozent im Distrikt 9 und 17 Prozent im Distrikt 12.
Eine Umfrage von VnExpress stellten fest, dass der Umsatzeinbruch auch auf die Konkurrenz aus den Nachbarprovinzen zurückzuführen war, wo die Preise nur einen Bruchteil von denen in HCMC betragen könnten.
Eine Villa oder ein Stadthaus in der Stadt kostet derzeit 434.000 bis 1 Million US-Dollar, während ähnliche Produkte in Dong Nai, Long An, Binh Duong und Ba Ria – Vung Tau 151.000 bis 260.000 US-Dollar kosten.
Die Verbesserung des Transports gibt diesen Konkurrenten auch einen Schub.
Quelle: Vnexpress
