Die Zahl der Insolvenzen von Bauträgern in Vietnam stieg im vergangenen Jahr aufgrund unzureichender Cashflows und hoher Rohstoffkosten um 38,7 %, so das Bauministerium.
Immobilienentwickler hätten Schwierigkeiten, Zugang zu Krediten zu erhalten, Unternehmensanleihen auszugeben und Kapital von Kunden zu mobilisieren, sagte das Ministerium und fügte hinzu, dass der Kapitalmangel viele Unternehmen dazu zwang, die Umsetzung vieler Projekte zu verzögern oder auszusetzen.
Viele Bauträger mussten die Produktion drosseln und Humanressourcen, wobei einige Unternehmen ihre Belegschaft sogar halbieren. Unternehmen mussten auch Investitionen oder Börsengänge absagen oder verschieben.
Einige Unternehmen waren auch mit höheren Kreditzinsen, Wechselkursschwankungen und höheren Preisen für Benzin, Öl und Baumaterialien konfrontiert.
Aber auch im vergangenen Jahr wurden 8.593 Immobilienunternehmen gegründet, 13,7 % mehr als im Vorjahr. Unterdessen haben 2.081 Immobilienfirmen, die im vergangenen Jahr ihren Betrieb eingestellt hatten, im Jahr 2022 wieder geöffnet.
Premierminister Pham Minh Chinh forderte die Zentralbank kürzlich auf, den Zugang zu Krediten für Immobilienunternehmen und Käufer zu verbessern.
Der Premierminister forderte auch die zuständigen Behörden auf, die Entwicklung von Immobilienprojekten zu fördern, den Immobilienmarkt umzustrukturieren, sich mit Forderungsausfällen und Problemen mit Unternehmensanleihen zu befassen, mit denen Immobilienentwickler konfrontiert sind, und gleichzeitig Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeitnehmer weiterzuentwickeln.
