供給不足も別の要因であり、売りに出された上陸物件はわずか470件で、過去5年間で最低であり、前四半期から50％、前年同期比で59％減少したと、不動産コンサルタント会社Savills Vietnamはメモで述べています。
吸収率は 43% で、前四半期から 25% ポイント低下しました。
しかし、在庫が裕福な顧客に販売されることを意味するため、今年の残りの月には売上が増加する可能性が高いとメモは述べています。
新しい低層プロジェクトは、主に地区 7、9、12、ビンタン、およびビンチャン、ニャベ、カンジオ、クチ、ホクモンの郊外地区であり、土地はまだ不足しておらず、インフラストラクチャの改善が行われています。 Savills 氏によると、それは差し迫っています。
2023 年までに、約 9,200 戸の新しい住居が建設されると予想されており、その 25% がビン チャンに、18% が 9 区に、17% が 12 区にあります。
による調査 VnExpress 売り上げの低迷は、近隣の州との競争によるものでもあることがわかりました。価格はホーチミン市の数分の一である可能性があります。
市内の別荘やタウンハウスの価格は現在 43 万 4000 ～ 100 万ドルですが、ドン ナイ、ロン アン、ビン ズオン、バリア ブンタウの同様の製品は 15 万 1000 ～ 26 万ドルです。
輸送の改善も、これらの候補に後押しをします。
出典：Vnexpress
